Nel cuore del quartiere Marconi a Roma, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq situato al secondo piano di un condominio ristrutturato nel 2024.

L'immobile, costruito a cavallo degli anni 1960, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, con una doppia esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. La proprietà comprende un ingresso, comodo soggiorno ampliabile, due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno ed un capiente ripostiglio. Completa la proprietà un balcone con uscita sia dal soggiorno che da una delle due camere.

L'immobile attualmente è da considerarsi da ristrutturare il che offre una serie di vantaggi:

- progetto personalizzabile a seconda delle proprie esigenze

- possibilità di ricavare un comodo secondo bagno en suite

- recuperare il 50% dei costi di ristrutturazione grazie al bonus in 10 anni

Nella sezione foto si possono visualizzare sia le foto reali dell'immobile che dei render per apprezzare meglio le potenzialità di questa soluzione immobilaire.

E' un'ottima soluzione immobiliare per una famiglia che necessita di ambienti spaziosi e funzionali alle varie esigenze.

E' altrettanto valida come soluzione immobiliare ad uso investimento - sia turistico che locatizio - tenuto conto della posizione e dell'attuale divisione degli spazi con una cucina abitabile e 3 camere matrimoniali.

Il quartiere Marconi oggi è in fase di sviluppo e di ammodernamento in termini di servizi offerti e rientra in progetti comunali come quello della rivalutazione delle sponde del fiume Tevere: è stato da poco inaugurato il parco Tevere spazio verde a disposizione dei cittadini. Segnaliamo anche, nel periodo estivo, la spiaggia comunale gratuita 'Tiberis' attrezzata con ombrelloni, lettini, bar ed area giochi.

E' vicino ai principali servizi del quartiere come scuole, supermercati, bar, palestre, giochi per i più piccoli. Ben servito da mezzi pubblici sia su linee Atac -170/766/791 - che Metro linea B fermata San Paolo raggiungibile sia con il 766 che con una comoda passeggiata a piedi di circa 10 minuti.

Vi offriamo la possibilità di prenotare la visita digitale con un nostro incaricato direttamente da casa vostra.

I vantaggi di questo servizio sono facilmente intuibili:

- visionare l'immobile attraverso un sistema di tour virtuale e capire se, poi, è il caso di effettuare un appuntamento sul posto;

- avere direttamente in posta elettronica, successivamente all'appuntamento digitale, una scheda descrittiva della casa unitamente ad un prospetto delle spese di acquisto e ad una prima indicazione di rata mutuo;

- la possibilità di fissare una consulenza mutuo ed una valutazione gratuita del vostro attuale immobile per rendere sempre più sereno e sicuro l'acquisto della vostra nuova casa.