Nel cuore del quartiere Marconi a Roma, proponiamo in vendita un appartamento di 69 mq situato al 3 piano di un palazzo recentemente ristrutturato.

L'immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi, offre un soggiorno luminoso grazie all'esposizione a sud e un affaccio libero che garantisce tranquillità e privacy. La proprietà comprende un'ampia camera da letto, un bagno ed una cucina abitabile con balcone, ideale per momenti di relax all'aperto.

La presenza dell'ascensore e del servizio di portineria aggiunge comodità e sicurezza oltre ad essere un'opportunità comoda per ritiro di prodotti postali e di e-commerce.

L'appartamento è dotato di porta blindata, infissi esterni in pvc con doppio vetro, aria condizionata caldo/freddo per assicurare comfort in ogni impianti, elettrico ed idraulico, sono stati ammodernati nel tempo e regolarmente funzionanti. La pavimentazione, anch'essa sostituita, è in maiolicato di colore chiaro nei vari ambienti della casa.

La posizione centrale rende questa soluzione un ottimo investimento, con facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici. Perfetto per chi cerca una residenza funzionale in una delle zone più dinamiche della città.

Ad uso investimento la rendita garantita in regime di cedolare secca è di euro 1000,00 mensili oltre oneri condominiali ed utenze. Ad uso turistico la rendita sale notevolmente.

Il quartiere Marconi oggi è in fase di sviluppo e di ammodernamento in termini di servizi offerti e rientra in progetti comunali come quello della rivalutazione delle sponde del fiume Tevere: è stato da poco inaugurato il parco Tevere spazio verde a disposizione dei cittadini. Segnaliamo anche, nel periodo estivo, la spiaggia comunale gratuita 'Tiberis' attrezzata con ombrelloni, lettini, bar ed area giochi.

E' vicino ai principali servizi del quartiere come scuole, supermercati, bar, palestre, giochi per i più piccoli. Ben servito da mezzi pubblici sia su linee Atac -170/766/791 - che Metro linea B fermata San Paolo raggiungibile sia con il 766 che con una comoda passeggiata a piedi di circa 10 minuti.

Vi offriamo la possibilità di prenotare la visita digitale con un nostro incaricato direttamente da casa vostra.

I vantaggi di questo servizio sono facilmente intuibili:

- visionare l'immobile attraverso un sistema di tour virtuale e capire se, poi, è il caso di effettuare un appuntamento sul posto;

- avere direttamente in posta elettronica, successivamente all'appuntamento digitale, una scheda descrittiva della casa unitamente ad un prospetto delle spese di acquisto e ad una prima indicazione di rata mutuo;

- la possibilità di fissare una consulenza mutuo ed una valutazione gratuita del vostro attuale immobile per rendere sempre più sereno e sicuro l'acquisto della vostra nuova casa.